Nehnuteľnosti v Maďarsku
Cena nehnuteľnosti
Cena daná inzerujúcou osobou
Cena za štrvorcový meter
Inzerúcim danú cieľovú cenu delíme základnou plochou nehnuteľnosti. Tak sa dostaneme k jednotkovej cene, ktorá je dobrým orientačným bodom v porovnávaní s ostatnými nehnuteľnosťami.
Ponúkané ceny nehnuteľností v Maďarsku do december 2019.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2019-12-09 | 223,000 HUF 18965 nehnuteľnosť | 204,000 HUF 3501 nehnuteľnosť | 275,000 HUF 7155 nehnuteľnosť | 122,000 HUF 23731 nehnuteľnosť | 22,000 HUF 10922 nehnuteľnosť | 195,000 HUF 1336 nehnuteľnosť | 190,000 HUF 111 nehnuteľnosť | 144,000 HUF 4527 nehnuteľnosť | 159,000 HUF 1407 nehnuteľnosť |
Ponúkané ceny nehnuteľností v Budapešti do konca december 2019.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2019-12-09 | 899,000 HUF 8279 | 582,000 HUF 1257 | 999,000 HUF 2416 | 618,000 HUF 2328 | 103,000 HUF 611 | 729,000 HUF 3 | 1 067,000 HUF 35 | 550,000 HUF 749 | 1 025,000 HUF 249 |
So systému je možné stiahnutie súborov nehnuteľností do minulosti podľa typov, ponuky na deň alebo časové obdobie.
Výpočet ponúk nehnuteľnosti v Maďarsku
Skupina Greale na dennej báze pracuje s viac ako 100 000 ks ponúk. Podľa regiónov, typov a stavu je možný výpočet priemerných cien. V skorých ranných hodinách sú zadané nové prepočty, tak sa ceny môžu meniť na dennej báze.
Pozor !
Dané priemerné ceny za štvorcový meter sú uvádzané z inzerujúcich cien a nie z cien predávajúcich.
Keď v danom regióne je len minimálne množstvo ponúk k výpočtu priemerných cien, tak sa môže stať, že hodnoty vo veľkej miere sú odlišné pri denných výpočtoch, alebo s cenami v porovnaní s inými regiónmi a s inými typmi.
Analýza za prvý štvrťrok 2015 - súvislosť medzi inzerujúcimi cenami a predajnými cenami
V prípadoch budapeštianských panelových bytov predávajúci v priemere pustili z cien 2-3 %, v ostatných regiónoch trochu viac, vynímajúc Južnú Nížinu a Severnú Nížinu, kde kupújuci dosiahli aj 7 % zníženie.
Z tehlových bytov sputili z cien v hlavnom meste v priemere 4% a 5-6 % v ostatných častiach štátu. Pri rodinných domoch kupúcim sa podarila dohoda o zníženie na 7 %, na strane Buda a na strane Pešť 8 %, na ostatných častiach štátu bolo viac o 1-2- %, kým na Severnej Nížine a Južnej Nížine to bolo až 13 %.
Prosím, vypočítajte mi priemernú cenu plochy.
