Nehnuteľnosti v Maďarsku
Cena nehnuteľnosti
Cena daná inzerujúcou osobou
Cena za štrvorcový meter
Inzerúcim danú cieľovú cenu delíme základnou plochou nehnuteľnosti. Tak sa dostaneme k jednotkovej cene, ktorá je dobrým orientačným bodom v porovnávaní s ostatnými nehnuteľnosťami.
Ponúkané ceny nehnuteľností v Maďarsku do júna 2021.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2021-06-19 | 272,000 HUF 18623 nehnuteľnosť | 221,000 HUF 2372 nehnuteľnosť | 403,000 HUF 3585 nehnuteľnosť | 169,000 HUF 19812 nehnuteľnosť | 24,000 HUF 8305 nehnuteľnosť | 335,000 HUF 172 nehnuteľnosť | 195,000 HUF 191 nehnuteľnosť | 208,000 HUF 3636 nehnuteľnosť | 167,000 HUF 1381 nehnuteľnosť |
Ponúkané ceny nehnuteľností v Budapešti do konca júna 2021.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2021-06-19 | 909,000 HUF 9051 | 608,000 HUF 882 | 945,000 HUF 979 | 669,000 HUF 1984 | 137,000 HUF 437 | 831,000 HUF 2 | 291,000 HUF 70 | 636,000 HUF 624 | 689,000 HUF 240 |
So systému je možné stiahnutie súborov nehnuteľností do minulosti podľa typov, ponuky na deň alebo časové obdobie.
Výpočet ponúk nehnuteľnosti v Maďarsku
Skupina Greale na dennej báze pracuje s viac ako 100 000 ks ponúk. Podľa regiónov, typov a stavu je možný výpočet priemerných cien. V skorých ranných hodinách sú zadané nové prepočty, tak sa ceny môžu meniť na dennej báze.
Pozor !
Dané priemerné ceny za štvorcový meter sú uvádzané z inzerujúcich cien a nie z cien predávajúcich.
Keď v danom regióne je len minimálne množstvo ponúk k výpočtu priemerných cien, tak sa môže stať, že hodnoty vo veľkej miere sú odlišné pri denných výpočtoch, alebo s cenami v porovnaní s inými regiónmi a s inými typmi.
Analýza za prvý štvrťrok 2015 - súvislosť medzi inzerujúcimi cenami a predajnými cenami
V prípadoch budapeštianských panelových bytov predávajúci v priemere pustili z cien 2-3 %, v ostatných regiónoch trochu viac, vynímajúc Južnú Nížinu a Severnú Nížinu, kde kupújuci dosiahli aj 7 % zníženie.
Z tehlových bytov sputili z cien v hlavnom meste v priemere 4% a 5-6 % v ostatných častiach štátu. Pri rodinných domoch kupúcim sa podarila dohoda o zníženie na 7 %, na strane Buda a na strane Pešť 8 %, na ostatných častiach štátu bolo viac o 1-2- %, kým na Severnej Nížine a Južnej Nížine to bolo až 13 %.
Prosím, vypočítajte mi priemernú cenu plochy.
