Nehnuteľnosti v Maďarsku
Cena nehnuteľnosti
Cena daná inzerujúcou osobou
Cena za štrvorcový meter
Inzerúcim danú cieľovú cenu delíme základnou plochou nehnuteľnosti. Tak sa dostaneme k jednotkovej cene, ktorá je dobrým orientačným bodom v porovnávaní s ostatnými nehnuteľnosťami.
Ponúkané ceny nehnuteľností v Maďarsku do marec 2021.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2021-03-03 | 264,000 HUF 19194 nehnuteľnosť | 206,000 HUF 2599 nehnuteľnosť | 379,000 HUF 3681 nehnuteľnosť | 162,000 HUF 20232 nehnuteľnosť | 23,000 HUF 8561 nehnuteľnosť | 296,000 HUF 221 nehnuteľnosť | 193,000 HUF 181 nehnuteľnosť | 188,000 HUF 3654 nehnuteľnosť | 154,000 HUF 1403 nehnuteľnosť |
Ponúkané ceny nehnuteľností v Budapešti do konca marec 2021.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2021-03-03 | 911,000 HUF 9133 | 605,000 HUF 927 | 940,000 HUF 924 | 653,000 HUF 1968 | 131,000 HUF 464 | 917,000 HUF 1 | 291,000 HUF 70 | 945,000 HUF 617 | 670,000 HUF 254 |
So systému je možné stiahnutie súborov nehnuteľností do minulosti podľa typov, ponuky na deň alebo časové obdobie.
Výpočet ponúk nehnuteľnosti v Maďarsku
Skupina Greale na dennej báze pracuje s viac ako 100 000 ks ponúk. Podľa regiónov, typov a stavu je možný výpočet priemerných cien. V skorých ranných hodinách sú zadané nové prepočty, tak sa ceny môžu meniť na dennej báze.
Pozor !
Dané priemerné ceny za štvorcový meter sú uvádzané z inzerujúcich cien a nie z cien predávajúcich.
Keď v danom regióne je len minimálne množstvo ponúk k výpočtu priemerných cien, tak sa môže stať, že hodnoty vo veľkej miere sú odlišné pri denných výpočtoch, alebo s cenami v porovnaní s inými regiónmi a s inými typmi.
Analýza za prvý štvrťrok 2015 - súvislosť medzi inzerujúcimi cenami a predajnými cenami
V prípadoch budapeštianských panelových bytov predávajúci v priemere pustili z cien 2-3 %, v ostatných regiónoch trochu viac, vynímajúc Južnú Nížinu a Severnú Nížinu, kde kupújuci dosiahli aj 7 % zníženie.
Z tehlových bytov sputili z cien v hlavnom meste v priemere 4% a 5-6 % v ostatných častiach štátu. Pri rodinných domoch kupúcim sa podarila dohoda o zníženie na 7 %, na strane Buda a na strane Pešť 8 %, na ostatných častiach štátu bolo viac o 1-2- %, kým na Severnej Nížine a Južnej Nížine to bolo až 13 %.
Prosím, vypočítajte mi priemernú cenu plochy.
