Nehnuteľnosti v Maďarsku
Cena nehnuteľnosti
Cena daná inzerujúcou osobou
Cena za štrvorcový meter
Inzerúcim danú cieľovú cenu delíme základnou plochou nehnuteľnosti. Tak sa dostaneme k jednotkovej cene, ktorá je dobrým orientačným bodom v porovnávaní s ostatnými nehnuteľnosťami.
Ponúkané ceny nehnuteľností v Maďarsku do júl 2024.
Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
2024-07-27 | 418,000 HUF 11757 nehnuteľnosť | 354,000 HUF 1090 nehnuteľnosť | 701,000 HUF 1461 nehnuteľnosť | 291,000 HUF 28666 nehnuteľnosť | 31,000 HUF 9750 nehnuteľnosť | 587,000 HUF 873 nehnuteľnosť | 747,000 HUF 540 nehnuteľnosť | 426,000 HUF 5349 nehnuteľnosť | 375,000 HUF 1555 nehnuteľnosť |
Ponúkané ceny nehnuteľností v Budapešti do konca júl 2024.
Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
2024-07-27 | 1 443,000 HUF 4905 | 844,000 HUF 281 | 1 441,000 HUF 163 | 940,000 HUF 2226 | 170,000 HUF 561 | 1 050,000 HUF 7 | 1 370,000 HUF 215 | 793,000 HUF 864 | 819,000 HUF 251 |
So systému je možné stiahnutie súborov nehnuteľností do minulosti podľa typov, ponuky na deň alebo časové obdobie.
Výpočet ponúk nehnuteľnosti v Maďarsku
Skupina Greale na dennej báze pracuje s viac ako 100 000 ks ponúk. Podľa regiónov, typov a stavu je možný výpočet priemerných cien. V skorých ranných hodinách sú zadané nové prepočty, tak sa ceny môžu meniť na dennej báze.
Pozor !
Dané priemerné ceny za štvorcový meter sú uvádzané z inzerujúcich cien a nie z cien predávajúcich.
Keď v danom regióne je len minimálne množstvo ponúk k výpočtu priemerných cien, tak sa môže stať, že hodnoty vo veľkej miere sú odlišné pri denných výpočtoch, alebo s cenami v porovnaní s inými regiónmi a s inými typmi.
Analýza za prvý štvrťrok 2015 - súvislosť medzi inzerujúcimi cenami a predajnými cenami
V prípadoch budapeštianských panelových bytov predávajúci v priemere pustili z cien 2-3 %, v ostatných regiónoch trochu viac, vynímajúc Južnú Nížinu a Severnú Nížinu, kde kupújuci dosiahli aj 7 % zníženie.
Z tehlových bytov sputili z cien v hlavnom meste v priemere 4% a 5-6 % v ostatných častiach štátu. Pri rodinných domoch kupúcim sa podarila dohoda o zníženie na 7 %, na strane Buda a na strane Pešť 8 %, na ostatných častiach štátu bolo viac o 1-2- %, kým na Severnej Nížine a Južnej Nížine to bolo až 13 %.
Prosím, vypočítajte mi priemernú cenu plochy.