Nehnuteľnosti v Maďarsku
Cena nehnuteľnosti
Cena daná inzerujúcou osobou
Cena za štrvorcový meter
Inzerúcim danú cieľovú cenu delíme základnou plochou nehnuteľnosti. Tak sa dostaneme k jednotkovej cene, ktorá je dobrým orientačným bodom v porovnávaní s ostatnými nehnuteľnosťami.
Ponúkané ceny nehnuteľností v Maďarsku do november 2024.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2024-11-21 | 434,000 HUF 10806 nehnuteľnosť | 346,000 HUF 831 nehnuteľnosť | 902,000 HUF 1894 nehnuteľnosť | 284,000 HUF 28206 nehnuteľnosť | 44,000 HUF 9640 nehnuteľnosť | 496,000 HUF 951 nehnuteľnosť | 575,000 HUF 574 nehnuteľnosť | 442,000 HUF 5342 nehnuteľnosť | 253,000 HUF 1554 nehnuteľnosť |
Ponúkané ceny nehnuteľností v Budapešti do konca november 2024.
| Dátum | tehlový byt | panelový byt | byt (nový) | dom | pozemok | chata | garáž | obch. priem. nehn. | kancelária |
| 2024-11-21 | 1 530,000 HUF 4507 | 874,000 HUF 186 | 1 692,000 HUF 605 | 976,000 HUF 2093 | 176,000 HUF 505 | 850,000 HUF 5 | 1 288,000 HUF 239 | 809,000 HUF 884 | 832,000 HUF 249 |
So systému je možné stiahnutie súborov nehnuteľností do minulosti podľa typov, ponuky na deň alebo časové obdobie.
Výpočet ponúk nehnuteľnosti v Maďarsku
Skupina Greale na dennej báze pracuje s viac ako 100 000 ks ponúk. Podľa regiónov, typov a stavu je možný výpočet priemerných cien. V skorých ranných hodinách sú zadané nové prepočty, tak sa ceny môžu meniť na dennej báze.
Pozor !
Dané priemerné ceny za štvorcový meter sú uvádzané z inzerujúcich cien a nie z cien predávajúcich.
Keď v danom regióne je len minimálne množstvo ponúk k výpočtu priemerných cien, tak sa môže stať, že hodnoty vo veľkej miere sú odlišné pri denných výpočtoch, alebo s cenami v porovnaní s inými regiónmi a s inými typmi.
Analýza za prvý štvrťrok 2015 - súvislosť medzi inzerujúcimi cenami a predajnými cenami
V prípadoch budapeštianských panelových bytov predávajúci v priemere pustili z cien 2-3 %, v ostatných regiónoch trochu viac, vynímajúc Južnú Nížinu a Severnú Nížinu, kde kupújuci dosiahli aj 7 % zníženie.
Z tehlových bytov sputili z cien v hlavnom meste v priemere 4% a 5-6 % v ostatných častiach štátu. Pri rodinných domoch kupúcim sa podarila dohoda o zníženie na 7 %, na strane Buda a na strane Pešť 8 %, na ostatných častiach štátu bolo viac o 1-2- %, kým na Severnej Nížine a Južnej Nížine to bolo až 13 %.
Prosím, vypočítajte mi priemernú cenu plochy.
